Fachmann/Fachfrau für Immobiliardarlehensv...

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Beschreibung

Angehende Immobilienkreditvermittler können sich mit diesem topaktuellen Lehrbuch gezielt auf die verpflichtende Prüfung zum Fachmann/-frau für Immobiliardarlehensvermittlung IHK vorbereiten. Nutzen Sie das Wissen von Fachleuten des renommierten Weiterbildungsunternehmens GOING PUBLIC! Akademie mit jahrelanger Branchen- und Lehrerfahrung.

Inhalte:

Neu in der 2. Auflage:

Aktualisiert um DSGVO, Gesetzesänderungen u.a. beim UWG und KWG, neue Verordnungen wie die Immobiliar-Kreditwürdigkeitsprüfungsleitlinien-Verordnung (ImmoKWPLV), Baukindergeld sowie das Baukindergeld Plus in Bayern, Sonder-AfA für den Bau neuer Mietwohnungen, Aktualisierung des Einheitswertes
Rechtliche, steuerrechtliche und wirtschaftliche Grundlagen
Kenntnisse zu Immobilienerwerb, Kreditwürdigkeitsprüfung und grundpfandrechtlicher Kreditsicherung
Wissen zum Verbraucherkreditrecht und Verbraucherschutz
Wissen zu Gesprächsführung und Kundenberatung

Inhalte:

Neu in der 2. Auflage:

Aktualisiert um DSGVO, Gesetzesänderungen u.a. beim UWG und KWG, neue Verordnungen wie die Immobiliar-Kreditwürdigkeitsprüfungsleitlinien-Verordnung (ImmoKWPLV), Baukindergeld sowie das Baukindergeld Plus in Bayern, Sonder-AfA für den Bau neuer Mietwohnungen, Aktualisierung des Einheitswertes
Rechtliche, steuerrechtliche und wirtschaftliche Grundlagen
Kenntnisse zu Immobilienerwerb, Kreditwürdigkeitsprüfung und grundpfandrechtlicher Kreditsicherung
Wissen zum Verbraucherkreditrecht und Verbraucherschutz
Wissen zu Gesprächsführung und Kundenberatung

Über den Autor

Dr. Wolfgang Kuckertz ist Vorstand der GOING PUBLIC! Akademie für Finanzberatung AG, lehrt an der FH Kaiserslautern und ist Mitglied in diversen IHK-Prüfungskommissionen und DIHK-Arbeitskreisen.

Zusammenfassung

Gehen Sie mit diesem Buch perfekt vorbereitet in die Prüfung

Inhaltsverzeichnis

Immobilienwirtschaft

Einführung in das Kapitel
Bedeutung der Immobilienwirtschaft
Struktur des Immobilienmarktes
Wirtschaftliche Rahmenbedingungen

Rechtliche Grundlagen

Vertragsrecht
Allgemeine Geschäftsbedingungen
Gestaltungserklärungen
Voraussetzungen und Folgen der Anfechtung
Stellvertretung
Verträge und Schuldverhältnisse bei Immobilienkreditvermittlungen
Immobilienerwerb
Vermittler- und Beraterrecht
Immobiliardarlehensvermittlungsverordnung
Wettbewerbsrecht
Geldwäschegesetz
Schlichtungsstellen
Datenschutz

Organisation und Funktionsweise von Grundbüchern

Allgemeine Informationen zum Grundbuch
Aufbau des Grundbuches
Eintragungen und Änderungen im Grundbuch
Rangfolge der Eintragungen in das Grundbuch

Immobilien

Motive für den Erwerb von Immobilien
Grundstücksarten
Verfahren des Immobilienerwerbs
Immobilien und Steuern

Bewertung von Sicherheiten

Immobilienbewertung
Weitere Sicherheiten

Finanzierung

Darlehensarten
Bausparfinanzierung
Ermittlung des Gesamtaufwandes
Bonitätsprüfung
Beendigung Darlehensvertrag
Risiken der Finanzierung
Notleidende Kredite
Verwertung von Grundpfandrechten

Kundenberatung

Risiken in der Baufinanzierung
Gesprächsvorbereitung
Kundenerwartungen
Systematik Beratungsgespräch
Dokumentationspflichten
Begleitung bei der Umsetzung
Laufende Betreuung
Regeln und Techniken der Kommunikation

Finanzmathematik

Taschenrechner
Grund-Variablen in finanzmathematischen Formeln
Zinsrechnung
Rentenrechnung
Tilgungsrechnung
Wert einer Investition - Rendite
Formelsammlung

Über die Autoren
Stichwortverzeichnis

Details

Erscheinungsjahr:	2020
Fachbereich:	Einzelne Wirtschaftszweige
Genre:	Recht , Sozialwissenschaften , Wirtschaft
Rubrik:	Recht & Wirtschaft
Medium:	Buch
Reihe:	Haufe Fachbuch
Inhalt:	521 S.
ISBN-13:	9783648138168
ISBN-10:	3648138162
Sprache:	Deutsch
Herstellernummer:	16025-0002
Einband:	Gebunden
Autor:	Kuckertz, Wolfgang Perschke, Ronald Rottenbacher, Frank Ziska, Daniel
Redaktion:	Kuckertz, Wolfgang Perschke, Ronald Rottenbacher, Frank Ziska, Daniel
Auflage:	2. Auflage 2020
Hersteller:	Haufe-Lexware GmbH Haufe-Lexware GmbH & Co. KG
Verantwortliche Person für die EU:	Haufe-Lexware GmbH & Co. KG, Munzinger Str. 9, D-79111 Freiburg, info@haufe.de
Maße:	246 x 177 x 35 mm
Von/Mit:	Wolfgang Kuckertz (u. a.)
Erscheinungsdatum:	24.03.2020
Gewicht:	0,981 kg