Der große Immobilienratgeber

Vom Erwerben und Finanzieren bis zum Verkaufen und Vererben

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Beschreibung

<p><strong>Der große Immobilienratgeber: Vom Erwerben und Finanzieren bis zum Verkaufen und Vererben</strong></p><p>Du willst eine Immobilie kaufen - oder hast schon eine - und merkst: Es geht nie nur um den Kaufpreis. Finanzierung, laufende Kosten, Grundsteuer, Modernisierung, Vermietung, Bewertung, Verkauf oder sogar Vererben: Jede Entscheidung hängt mit der nächsten zusammen. Genau hier setzt dieser Ratgeber an.</p><p>Der Autor führt dich Schritt für Schritt durch <strong>alle Phasen des Immobilieneigentums:</strong> vom Bauen/Kaufen/Ersteigern oder Erben über Finanzierung und Bewirtschaftung bis zu Vermietung, Bewertung, Verkauf sowie Schenken und Vererben. Du bekommst verständliche Erklärungen, konkrete Kriterienlisten, Beispielrechnungen und viele 'Geldtipps', die dich vor typischen Fehlern schützen - egal ob du <strong>Selbstnutzer</strong> bist oder als <strong>Vermieter/Kapitalanleger</strong> planst.</p><p><strong>Aus dem Inhalt</strong></p><ul><li><strong>Erwerb:</strong> bauen, kaufen, ersteigern oder erben - was passt zu dir?</li><li><strong>Finanzierung:</strong> Eigenkapital, Zins &amp; Tilgung, KfW &amp; Strategien für tragbare Raten</li><li><strong>Bewirtschaftung:</strong> Betriebskosten, Hausgeld, Rücklagen, Instandhaltung - realistisch kalkulieren</li><li><strong>Vermietung &amp; Verwaltung:</strong> von Mietersuche bis Mietvertrag - 'von der Miete zur Rendite'</li><li><strong>Bewertung &amp; Verkauf:</strong> Verkehrswert verstehen, Verkaufsstrategien, typische Fallstricke</li><li><strong>Verschenken &amp; Vererben:</strong> Optionen, Folgen und Steueraspekte im Überblick</li><li><strong>Steuern als roter Faden:</strong> Grunderwerbsteuer, Grundsteuer (neue Grundlagen ab 2025), Einkommensteuer bei Vermietung</li><li><strong>Modernisierung &amp; Energie:</strong> Energieeffizienz, Sanierung, Wärmepumpe/PV-Anlage - was lohnt sich?</li></ul><p>Besonders wertvoll: <strong>Steuern als roter Faden</strong> - von Grunderwerbsteuer ü

Artikeldetails

EAN

9783965335073

Sprache

Deutsch

Einband / Art

Taschenbuch

Maße

207 x 147 x 17 mm

Erscheinungsjahr

2026

Verlag / Hersteller

Steuertipps