Zertifizierter Verwalter

Lehrbuch nach ZertVerwV für die WEG-Verwaltung

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Beschreibung

<p>Als zertifizierter Verwalter darf sich nur bezeichnen, wer vor einer Industrie- und Handelskammer (IHK) durch eine Prüfung nachgewiesen hat, dass er oder sie über die rechtlichen, kaufmännischen und technischen Kenntnisse verfügt, die für die Tätigkeit als Verwalter:in notwendig sind (§ 26a Abs. 1 WEG). Fehlt die Zertifizierung, widerspricht dies ordnungsmäßiger Verwaltung und amtierende Verwalter:innen können jederzeit abberufen werden.</p><p><strong>Das komplette Prüfungswissen</strong></p><p>Übersichtliche und verständliche Darstellung des kompletten Prüfungsstoffs der in der ZertVerwV geregelten Sachgebiete und des auf ihnen basierenden DIHK-Rahmenplans:</p><ul><li>Teil A: Immobilienwirtschaftliche Grundlagen, u.a.<ul><li>Baupläne, Bauzeichnungen und Baubeschreibungen</li><li>Relevante Versicherungsarten im Immobilienbereich</li></ul></li><li>Teil B: Rechtliche Grundlagen, u.a.<ul><li>Begründung von Wohnungs- und Teileigentum</li><li>Teilungserklärung, Aufteilungsplan und Gemeinschaftsordnung</li><li>Wohnungseigentümerversammlung</li><li>Rechte und Pflichten des WEG-Verwalters</li><li>Allgemeines Vertragsrecht (BGB)</li><li>Miet- und Werkvertragsrecht</li><li>Grundstücks- und Grundbuchrecht</li></ul></li><li>Teil C: Kaufmännische Grundlagen, u.a.<ul><li>Allgemeine kaufmännische Grundlagen</li><li>Sonderumlagen, Erhaltungsrücklage und Darlehensaufnahme</li><li>Erstellung von Jahresabrechnung und Wirtschaftsplan,</li><li>Hausgeld, Mahnwesen und Zwangsvollstreckung</li></ul></li><li>Teil D: Technische Grundlagen, u.a.<ul><li>Haustechnik</li><li>Erkennen von Mängeln</li><li>Verkehrssicherungspflichten</li><li>Erhaltungsplanung</li></ul><p><strong>Neu in der 2. Auflage</strong></p><ul><li>Neue Heizungsanlagen und Wärmeplanung nach GEG 2024</li><li>Balkonkraftwerke</li><li>Virtuelle Eigentümerversammlungen</li><li>CO2-Kostenaufteilung</li><li>Haftung von Verwalter, GdWE und Wohnungseigentümern</li><li>Datenschutz bei der Verwaltung von Wohnungseigentum</li></ul><p>

Artikeldetails

EAN

9783648184288

Sprache

Deutsch

Einband / Art

Buch

Maße

245 x 183 x 45 mm

Erscheinungsjahr

2025

Verlag / Hersteller

Haufe-Lexware GmbH